Kredit und Finanzierungen: Niedrige Immobilienpreise locken Kreditinteressenten

Die passende Schnittmenge zwischen Kredit und Immobilienkaufpreis zu finden ist gar nicht so leicht. Vor allem die teilweise sinkenden Immobilienpreise sorgen dafür, dass sich Kreditinteressenten für die Finanzierung einer Immobilie interessieren. Das heißt ganz klar, dass die Nachfrage nach Krediten nach wie vor da ist, jedoch nicht klar gesagt werden kann, wie man einen günstigen Kredit finden kann.

Kredite und Finanzierungen sind im dritten Quartal 2022 deutlich teurer geworden. Das liegt vor allem an dem Umstand, dass die Zinsen extrem angestiegen sind. Durch die höheren Zinsen der europäischen Zentralbank sind viele Banken dazu gezwungen, dass sie sich entsprechende Angebote suchen und natürlich auch, dass die Preise angepasst werden. Bei einer Immobilienfinanzierung werden inzwischen Zinssätze im Bereich von 3 bis 4% pro Jahr aufgerufen. Diese Preise sind extrem höher, als es noch 2020 und 2021 üblich gewesen ist, als Kredite mit weniger als 1% Zinsen pro Jahr kein Problem darstellten.

Verbraucherkredite werden 2023 ebenfalls teurer

• Nicht nur die Kredite für Häuser und Wohnungen, sondern auch die sogenannten Verbraucherkredite steigen im Preis 2023 deutlich an. Das heißt, dass die Finanzierungen für eine Küche oder für einen Fernsehern nicht mehr mit einer 0% Finanzierung abgeschlossen werden können.
• Inzwischen werden 1 bis 3% Zinsen pro Jahr verlangt, wenn man sich für eine solche Finanzierung interessieren sollte. Die Auswahl der Finanzierungen ist nach wie vor groß, jedoch ist es ratsam im Vorfeld auf jeden Fall einen Preisvergleich zu vollziehen.

Online Kredit Rechner helfen dabei, die richtige Finanzierung für das eigene Vorhaben zu finden und sich für einen Kredit zu entscheiden. Das liegt einzig und allein daran, dass der Online Kredit Rechner schnell den gesamten Markt abdecken kann und somit fix den passenden Konsumentenkredit identifizieren kann. Die Auswahl der Kredite ist extrem groß und so gibt es zum Beispiel Immobilienkredite, Konsumentenkredite aber auch Kredite für Fahrzeuge oder für zum Beispiel Küchen. Auch ein Kredit zur Modernisierung von Wohnobjekten wird gerne abgeschlossen.

Wer seinen Kredit nicht mehr alleine stemmen kann oder Hilfe benötigt, kann sich auch für einen so genannten Kredit zur Umschuldung interessieren. Mit diesem Kredit kann ein deutlich günstiger Kredit gefunden werden, der dabei hilft, eine neue und preisgünstigere Finanzierung zu identifizieren.

Was ist für den Kreditvergleich relevant?

Wer einen Kreditvergleich vollziehen möchte muss in jedem Fall wissen, was alles relevant ist. Das bedeutet, dass der Kreditvergleich in jedem Fall online berechnet werden muss und natürlich die Kreditsumme bekannt sein sollte. Die Kreditsumme ist wichtig und gleichzeitig ist auch wichtig, dass genau bekannt ist, wie hoch die monatliche Rate sein kann, die maximal gezahlt bzw. getilgt werden kann. Die monatliche Rate ist definitiv der Faktor, der aus der Sicht der meisten Kredite von besonders hoher Bedeutung ist.

Konsumentenkredite, aber auch Kredite im Bereich Baufinanzierung in Österreich können durch Sondertilgungen ohne Mehrkosten besonders früh abbezahlt und getilgt werden. Das trifft auf normale Kredite nicht unbedingt immer zu. Gerade bei einer Immobilienfinanzierung ist es häufig möglich, dass etwa 5% der Kreditsumme durch eine Sondertilgung gezahlt werden können. Dadurch kann der Kredit definitiv schneller abbezahlt werden, jedoch ist auch zu berücksichtigen, dass es einen gewissen Zeitraum braucht und dieser nicht beschleunigt werden kann.